09 diciembre, 2008
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Hotel Price Index
Otoño 2008
Introducción
El Hotel Price Index (HPI) de Hotels.com
es un informe periódico que recoge los precios de los hoteles de las principales
ciudades del mundo. Se trata de un informe de referencia en el sector, ya
que recopila los datos de entre una amplia selección de alojamientos. Está
elaborado en base a datos propios de Hotels.com
(expertos en hoteles), la Web de reservas de hotel más visitada del mundo.*
- El HPI hace un seguimiento de los precios reales pagados por habitación en una amplia selección
de hoteles representando todas las categorías de estrellas de las principales ciudades.
- Aproximadamente 68.000 hoteles en más de 12.500 localidades conforman la muestra de hoteles
de la cual se obtienen los precios que componen el HPI.
- Las cifras indicadas en el índice son las reales pagadas por los clientes (no las tarifas promocionales),
reflejando con precisión los precios hoteleros.
El alcance internacional de Hotels.com
(en términos de clientes y destinos) hace de este índice una de las referencias
más completas actualmente disponibles en el sector turístico, gracias a que
incorpora un amplio abanico de hoteles, tanto pertenecientes a cadenas como
independientes.
En Europa, aproximadamente un 25% de las habitaciones de hotel pertenecen cadenas y el resto son
independientes. Lo opuesto ocurre en el caso de Estados Unidos, donde aproximadamente un 70% de
las habitaciones reservadas pertenecen a cadenas.
Además de las cifras, el HPI incluye información acerca de tendencias nuevas o inusuales sobre
reservas y precios.
* El portal de Hotels.com es el más
visitado en la categoría “proveedores de hotelería y alojamiento”, según el
índice comScore Media Metrix (enero – diciembre 2007).
En esta edición
En esta edición del Hotel Price Index (HPI), nos centramos en dos fuentes
principales de datos:
- La primera sección (apartado 1) recoge el Hotel Price Index a nivel
global para el tercer trimestre de 2008 (del 1 de julio al 30 de septiembre).
- El índice es una recopilación de todas las transacciones realizadas a
través de Hotels.com, en moneda
local, indexadas de tal forma que se refleje el peso de cada mercado.
El HPI se publica periódicamente desde 2004 (desde el punto 100) e incluye
todas las reservas realizadas, teniendo en cuenta las clasificaciones
por estrellas.
- El informe compara los precios pagados durante el tercer trimestre de 2008 respecto al mismo
periodo de 2007, eliminando de esta forma el efecto de estacionalidad.
- La segunda sección (apartados 2 a 7) muestra los precios reales pagados en hoteles de todo el mundo
centrándonos en los turistas procedentes de la Eurozona y Escandinavia, en sus monedas locales.
Estos datos muestran los precios reales pagados por los consumidores, teniendo en cuenta tanto
el tipo de cambio como la tarifa hotelera.
1. Cambios en los precios globales
En general
Los precios globales de las habitaciones de hotel han tenido una tendencia descendente desde abril
de 2008 como respuesta del mercado hotelero ante la desaceleración económica.
En el tercer trimestre de 2008, Hotels.com
ha sido testigo de la primera caída interanual de precios registrada en el trimestre
de verano desde 2004, fecha del primer Hotel Price Index.
Los precios medios pagados por los viajeros en hoteles de todo el mundo entre julio y septiembre
de 2008 bajaron un 3% en términos globales, en relación al mismo período de 2007.
Este descenso global se debe principalmente a las caídas sufridas en Norteamérica, América Latina
y el Caribe. Los precios en las demás regiones (Europa y Asia) se han mantenido estables o con
leves ascensos.
Sin embargo, en lo que se refiere al número de reservas, no se aprecian descensos. Las soluciones para
reducir gastos han sido optar por hoteles de una categoría inferior (lo que se aprecia especialmente en
los de tres y cuatro estrellas), reducir el periodo vacacional o hacer viajes dentro de sus propias fronteras.
Por región
Descensos de precio en América
- Los precios pagados por los viajeros en habitaciones de Norteamérica (Estados Unidos y Canadá)
han sufrido caídas del 5% entre el tercer trimestre de 2007 y el mismo periodo de 2008.
- En el caso del Caribe el descenso ha sido del 4%, frente al 1% que registra América Latina
en general.
- Los precios en estas regiones comenzaron su descenso hacia el primer trimestre de 2008
(sobre una base interanual). El índice de caída ha ido aumentando de manera constante durante
los dos siguientes trimestres del año.
- Este declive de tarifas es un reflejo de la situación económica, que ha tenido dos efectos claramente
incisivos sobre el turismo: un descenso de la demanda domestica nacional en Estados Unidos
y el encarecimiento de los billetes de avión, que ha disuadido a algunos viajeros europeos.
Los precios europeos suben levemente
- Las tarifas en los principales mercados europeos han registrado una tímida subida del 2% en este
tercer trimestre de 2008, en comparación con el mismo periodo del año precedente.
-
Sin embargo, la tasa de crecimiento es marcadamente inferior a la registrada en anteriores ejercicios.
En el primer trimestre de 2008 el incremento interanual era del 10%, tasa que descendió hasta el
7% durante el segundo trimestre del año, hasta llegar al actual 2% de crecimiento.
- Hotels.com ha observado una tendencia
de los hoteleros a disminuir el porcentaje de incremento de precios, como
un esfuerzo por mantener las cifras de reservas y la tasa de ocupación.
Precios asiáticos estables
-
Las tarifas de las habitaciones de hotel en Asia se han mantenido completamente estables en
términos interanuales (sin reflejar variaciones entre el tercer de trimestre de 2007 y el de 2008).
-
No obstante, esta ausencia de cambios supone en sí misma un cambio significativo en relación
a los primeros meses del año. En el primer trimestre de 2008, el precio medio pagado por habitación
subió un 15% respecto a 2007 y en el segundo, el incremento interanual, aunque más leve,
se mantenía en el 12%.
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2. Principales ciudades del mundo
Este apartado (así como los siguientes) refleja los precios reales pagados por los turistas de la
Eurozona y Escandinavia durante el tercer trimestre de 2008, en comparación con el mismo período
del año anterior.
Además del descenso global de tarifas, la fortaleza del euro frente a la libra esterlina y el dólar
americano ha supuesto para los europeos continentales que muchos destinos se hayan vuelto
desproporcionadamente más baratos.
De esta forma, en monedas locales los precios han caído en un menor grado para los residentes
en muchos de estos destinos de lo que lo han hecho para los europeos continentales.
Las ciudades más caras del mundo
- Moscú se mantiene como la ciudad más cara del mundo en el tercer trimestre de 2008 para los
turistas de Europa continental y Escandinavia, con un precio medio de 259 euros por habitación
y noche. Además, pese a que el porcentaje de incremento de precios ha sido menor que en otros
trimestres, continúa en ascenso, con un promedio del 2%. Esta inferior tasa de crecimiento puede
sugerir que las tarifas medias se han estabilizado en la capital más cara del mundo.
- Monte Carlo se ha posicionado como el destino más importante y el más caro en Europa Occidental
(el segundo en la Europa global, tras Moscú). Alcanza este primer puesto tras una subida de sus
tarifas del 7% interanual, al pasar de un precio medio de 220 euros en el tercer trimestre de 2007
a los actuales 237 euros.
- Nueva
York es la tercera ciudad en la que los turistas han gastado sumas más
altas de dinero por habitación y noche, según Hotels.com.
Aún así, los precios han bajado un 2% respecto al año anterior, de 224 a
219 euros.
- Las subidas de tarifas más notorias, en el tercer trimestre de 2008, se han registrado principalmente
en los destinos europeos. Tan sólo tres ciudades no europeas se posicionan en la lista de mayores
ascensos: Abu Dhabi (con el mayor incremento a nivel mundial, un 18%), Río de Janeiro y Sao
Paulo (ambas con subidas del 7%).
- Dentro de Europa las subidas más acusadas han sido las experimentadas por Varsovia (que
incrementa sus precio medio un 14%, hasta situarse en 106 euros de media) y Sofía (cuyas tarifas
suben un 13%, hasta los 92 euros).
- Inmediatamente después se sitúa Francfort, con un ascenso del 12%, que eleva el precio medio
pagado por los viajeros desde 107 euros (en el tercer trimestre de 2007) hasta los 119 euros pagados
en el mismo periodo de 2008.
- Las Vegas
ha sido la ciudad con el descenso más acusado de precios, tras una caída
del 25% en el tercer trimestre de 2008, respecto al mismo periodo del año
anterior. Un declive que sitúa su tarifa media en 74 euros por habitación
y noche. Los hoteleros han hecho recortes radicales en los precios para
asegurar niveles de ocupación altos y compensar, en la medida de lo posible,
el descenso del turismo de congresos y convenciones.
- Centrándonos en Europa, Edimburgo
experimenta la caída más acusada, con un 20%, a causa del intento de los
hoteleros por asegurar altas tasas de ocupación y de un mayor esfuerzo de
los turistas por cazar las ofertas disponibles. La tarifa media en Reykavik
ha decrecido en el mismo porcentaje. No obstante, estos descensos, así como
el sufrido por los precios londinenses, pueden explicarse en gran parte
por la debilidad de sus monedas locales frente al euro.
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3. Comparativa de paises europeos
Noruega se convierte en el país más caro de Europa, mientras que Reino Unido
refleja la caída más acusada de precios (fijando el enfoque en los turistas de la
Europa continental y Escandinavia)
- Pese a que los precios de hotel en Noruega se han mantenido estables entre el tercer trimestre de
2007 y la misma temporada de 2008, se ha convertido en la nación más cara de Europa. La tarifa
media se ha fijado en 149 euros.
- Los precios pagados por los viajeros en Suiza han sido los segundos más caros del continente
al situarse en 147 euros, lo que supone un crecimiento del 2%.
- En Dinamarca el precio medio ha sido de 144 euros, mientras que en Suecia ha alcanzado los
124 euros. En consecuencia, estas naciones escandinavas han sido tres de las cinco naciones
europeas más caras.
- En Reino Unido se ha registrado la caída de precios más notoria entre los destinos europeos,
al descender un 13%, hasta los 128 euros. Este declive ha supuesto su relegación hasta el cuarto
puesto en la clasificación de los países más caros, tras haber sido previamente cabeza de lista.
- Sólo cuatro países europeos han registrado subidas interanuales de la tarifa media en el este período,
siendo la más alta de apenas un 2%. Suiza y Dinamarca son los países con aumentos más acusados
en un año en el que la mayoría de los países han visto sus precios caer.
- Reino Unido ha liderado la lista de los principales países europeos que reducen sus precios
en el tercer trimestre de 2008, lo que se debe, en gran parte, a la devaluación de la libra esterlina
(que ha exagerado el declive).
- La tarifa media en Reino Unido se sitúa en 128 euros por habitación, lo que supone un descenso
del 13% respecto al tercer trimestre de 2007, momento en que el promedio era de 148 euros.
- También Irlanda, España y la República Checa han experimentado caídas, si bien de forma más
moderada. La cifra media de descenso de los precios en estos tres países es del 8%.
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4. Enfoque sobre el mercado
español
Ciudades españolas
- En términos generales, observamos un descenso en los precios de los hoteles en la mayoría de los
destinos costeros. Se trata de un dato bastante destacable, teniendo en cuenta que las vacaciones
de sol y playa son el producto estrella de la oferta turística española.
- San Sebastián se sitúa como la ciudad española más cara, pese a haber registrado un descenso
interanual de precios del 11%. La tarifa media pagada por una habitación en la ciudad durante
el tercer trimestre de 2008 es de 161 euros, frente a los 180 euros del mismo periodo de 2007.
- En lo que respecta a las grandes ciudades, tanto Madrid
como Barcelona
han experimentado caídas del 7% en sus tarifas medias. De este modo, las
habitaciones de hotel tienen un precio medio de 122 euros en la ciudad condal
y 104 euros en la capital madrileña.
- La localidad española que ha registrado subidas más acusadas de precios ha sido Puerto de la Cruz,
en Tenerife, al incrementarse en un 7%. A pesar de este aumento, el precio medio no supera los
64 euros, lo que la convierte en el destino nacional más barato.
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5. Destinos más visitados por los viajeros españoles
Madrid
se ha situado por encima de Barcelona
en la lista de las 20 ciudades más visitadas por los españoles durante el
tercer trimestre de 2008. De hecho, los hoteles madrileños han sido los más
visitados por estos turistas durante los seis primeros meses del año, mientras
que Barcelona
ocupa el segundo lugar seguida por Nueva
York.
Otras ciudades españolas situadas en este Top-20 son Valencia
(en el puesto número 7), Granada (la 10ª del ranking), Sevilla
(en el número 12) y Bilbao (en el 18º puesto).
Entre los destinos extranjeros, Nueva
York ha sido sin duda el más popular para los turistas españoles, lo que
se debe en gran parte a que muchos viajeros aprovecharon la debilidad del
dólar frente al euro para ir de compras a la Gran Manzana.
Nueva
York ha liderado una lista de ciudades estadounidenses con gran demanda
entre el público español, que incluye Las
Vegas, San
Francisco, Los
Ángeles y Miami.
El resto de destinos que completan la lista de los más visitados son ciudades
europeas.
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6. Rendimiento de su dinero
en las ciudades más importantes
del mundo
Las parejas en busca de lujo con un presupuesto de 50 euros por noche cada
uno pueden permitírselo eligiendo bien el destino. Ciudades como Marrakech,
Ciudad de México, Orlando,
Pisa, Shangai
o Varsovia ofrecen habitaciones de 5 estrellas por tan sólo 100 euros la noche,
según el Hotel Price Index de Hotels.com.
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7. Precio medio de las habitaciones
según la clasificación por estrellas
Hotels.com ha analizado el precio
medio pagado por habitaciones de hotel de diferentes categorías, en las ciudades
más importantes del mundo.
Los datos extraídos revelan los destinos donde los turistas pueden encontrar las mejores gangas.
También muestran las ciudades donde la búsqueda exhaustiva de la mejor relación calidad – precio
puede rendir dividendos: en algunos casos, los viajeros pueden encontrar alojamientos de una categoría
superior por unos cuantos euros más, demostrando que sale a cuenta mirar y comparar precios.
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Acerca de Hotels.com
Parte de Expedia Inc., www.hotels.com
es la Web de reservas de hotel más visitada del mundo, de acuerdo con comScore
Media Metrix (enero-diciembre 2007).
Operando en los principales mercados y con un dedicado equipo, www.hotels.com
ofrece más de 80.000 hoteles de calidad a lo largo del mundo. www.hotels.com
también dispone de uno de los mayores equipos de la industria con profesionales
independientes que proporcionan a los usuarios honestas reseñas de los alojamientos.
Los sitios locales europeos que fueron lanzados desde Reino Unido en el año
2001 registran cifras millonarias de usuarios únicos cada mes, unos años después.
Miles de clientes reservan habitaciones en Hotels.com
todos los días.
Actualmente, la compañía cuenta con 31 portales locales en EMEA en 24 idiomas
incluyendo España, Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, Escandinavia, Polonia,
Rusia, Benelux, Grecia, Turquía, Islandia, Hungría y la República Checa. En
abril de este mismo año, seis nuevos sitios locales han sido lanzados en Letonia,
Lituania, Estonia, Eslovaquia, Croacia y Ucrania, como parte de los planes
de expansión de Hotels.com en la zona
EMEA.
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