23 marzo, 2009
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The Hotel Price Index
Análisis de 2008 – cuarto trimestre
Introducción
El Hotel Price Index (HPI) de Hotels.com es un informe periódico que recoge los precios de los hoteles
de las principales ciudades del mundo. Está elaborado en base a datos propios de reservas a través
- El HPI hace un seguimiento de los precios reales pagados por habitación en una amplia selección
de hoteles, utilizando una media ponderada basada en el número de habitaciones reservadas en cada
uno de los mercados en los que opera Hotels.com.
- Aproximadamente 68.000 hoteles en más de 12.500 localidades conforman la muestra de hoteles
de la cual se obtienen los precios que componen el HPI.
- Las cifras indicadas en el índice son las reales pagadas por los clientes (no las tarifas promocionales),
reflejando con precisión los precios hoteleros.
El alcance internacional de Hotels.com (en términos de clientes y destinos) hace de este índice una
de las referencias más completas actualmente disponibles en el sector turístico, gracias a que incorpora
un amplio abanico de hoteles, tanto pertenecientes a cadenas como independientes, así como opciones
de alojamiento especializado tales como apartamentos y establecimientos “Bed & Breakfast”.
En Europa, aproximadamente un 25% de las habitaciones de hotel pertenecen cadenas y el resto son
independientes. Lo opuesto ocurre en el caso de Estados Unidos, donde aproximadamente un 70%
de las habitaciones reservadas pertenecen a cadenas.
Además de las cifras propiamente dichas, el HPI incluye información acerca de tendencias nuevas
o inusuales sobre reservas y precios.
En esta edición
En esta edición del Hotel Price Index (HPI), nos centramos en dos fuentes principales de datos:
La primera sección (apartado 1) recoge el Hotel Price Index a nivel global para el cuarto trimestre
de 2008 (del 1 de octubre al 31 de diciembre).
El índice es una recopilación de todas las transacciones realizadas a través de Hotels.com, en moneda
local, indexadas de tal forma que se refleje el peso de cada mercado. Al representar los movimientos
Hotels.compuede ilustrar los cambios reales de tarifas tal y como
El HPI se publica periódicamente desde 2004 (desde el punto 100) e incluye todas las reservas realizadas, teniendo en cuenta las clasificaciones por estrellas.
El informe compara los precios pagados durante el cuarto trimestre de 2008 respecto al mismo periodo
de 2007, eliminando de esta forma el efecto de estacionalidad. Además, hace un breve repaso del
comportamiento de los precios hoteleros durante el año.
La segunda sección (apartados 2 a 7) muestra los precios reales pagados en hoteles de todo el mundo
por parte de turistas procedentes de la Eurozona y abonados en euros. Estos datos muestran los precios
reales pagados por los consumidores.
1. Cambios en los precios globales
en el último trimestre de 2008
De acuerdo con el Hotel Price Index de Hotels.com, los precios hoteleros han caído un 12 por ciento
a nivel mundial entre octubre y diciembre de 2008, en comparación con el mismo periodo del año
anterior, lo que supone una buena noticia para los viajeros.
Al final del año, los precios globales de las habitaciones de hotel habían caído hasta situarse sólo
un 1% por encima de los precios reflejados en 2004, según el Hotel Price Index de Hotels.com.
Este descenso global se debe a las caídas sufridas por su parte en cada uno de los continentes, si bien
los hoteles de Norteamérica han experimentado los descensos más acusados durante el último trimestre
de 2008, concretamente un 12 por ciento menos que el año anterior. En Europa, el descenso ha sido
similar, los precios se han situado un 10 por ciento por debajo de la cifra registrada un año antes.
Recortes de precios espectaculares en toda Europa
- Los precios pagados por los viajeros en habitaciones de hotel localizadas en Europa han sufrido
un descenso del 10 por ciento entre el último de trimestre de 2007 y el de 2008.
- Los hoteleros europeos han recortado las tarifas de manera drástica en un esfuerzo por mantener
la tasa de ocupación, durante los tres últimos meses del año.
-
El Hotel Price Index para Europa ha caído hasta el punto 102 en este cuarto trimestre de 2008,
mientras que durante los tres meses anteriores se mantuvo en el 113. Este dato supone una muestra
clara de los recortes tarifarios llevados a cabo por los hoteleros en el cierre del año.
Las tarifas continúan descendiendo en Norteamérica
- Los precios pagados por los turistas en habitaciones de hoteles norteamericanos han caído un
10 por ciento de media en los tres últimos meses de 2008, respecto al mismo periodo de 2007.
-
En lo que respecta a los hoteles de El Caribe, el descenso interanual ha sido del 7 por ciento,
el mismo porcentaje registrado en los hoteles latinoamericanos.
-
Estas caídas de precios en todo el continente reflejan la situación de la demanda interna en Estados
Unidos y el retroceso de la demanda por parte de los turistas europeos, que se han visto obligados
a reducir su presupuesto para viajes.
Los precios asiáticos siguen la tendencia bajista mundial
-
Las tarifas hoteleras asiáticas se han mantenido más estables que las estadounidenses y europeas.
El recorte sufrido durante el cuarto trimestre de 2008 ha sido de un tímido 2 por ciento interanual.
-
Aún así, se trata de la primera vez que los precios hoteleros caen en la región asiática desde
el inicio del Hotel Price Index de Hotels.com, en enero de 2004.
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2. Principales ciudades del mundo
Este apartado (así como los siguientes) refleja los precios reales en euros pagados por los turistas de la
Eurozona durante el último trimestre de 2008, en comparación con el mismo período del año anterior.
La caída global de precios, unida a la fortaleza del euro, ha posibilitado a los turistas procedentes
de los principales mercados reservar habitaciones de hotel con un coste sustancialmente menor durante
el cuarto trimestre del año, en relación al mismo periodo de 2007: especialmente teniendo en cuenta
caídas de precios superiores al 33 por ciento en algunas ciudades (particularmente en destinos no
pertencientes a la Eurozona).
Las ciudades más caras del mundo
-
Moscú se mantiene como la ciudad más cara del mundo en este cuarto trimestre de 2008.
Ni siquiera el descenso del 16 por ciento que han registrado sus tarifas hoteleras, que sitúa el precio
medio en 231 euros por habitación, ha logrado colocarla por detrás de ninguna de las principales
ciudades europeas.
- Con un comportamiento opuesto, los precios pagados en hoteles de Abu Dhabi han subido un 24 por
ciento, lo que la ha convertido en la segunda ciudad más cara del mundo. La tarifa media durante
los tres últimos meses del año se ha situado en 224 euros por noche. Por su parte, los precios en
Dubai se han mantenido fuertes, en una media de 202 euros por habitación y noche. La búsqueda
de sol en pleno invierno por parte de los turistas europeos, podría explicar este dato.
- Entre las principales ciudades de Europa Occidental, Ginebra se ha posicionado como la más cara
en el último trimestre de 2008, como consecuencia de un incremento del 15% interanual, que ha
situado el precio medio de sus habitaciones en 177 euros por noche.
- La fortaleza del euro ha supuesto que muchas de las ciudades europeas que tradicionalmente copan
la lista de las más caras a nivel mundial (como París, Barcelona, Berlín, Madrid o Viena) se hayan
visto relegadas por debajo del Top10.
- Los precios hoteleros de Abu Dhabi han crecido un espectacular 24%, lo que la ha situado como
la segunda ciudad más cara del mundo. El hecho de que la ciudad haya atraído a cierto tipo de
turistas que se decantan por viajes de lujo ha contribuido a este incremento de las tarifas.
- El Cairo también ha seguido una tendencia alcista en sus precios, concretamente de un 18 por
ciento interanual. En este caso, la explicación del ascenso puede venir dada por el atractivo que
ha tenido el destino para los turistas europeos que buscaban vacaciones soleadas en pleno invierno.
- Centrándonos en el continente europeo, la mayor subida ha sido la experimentada por Bucarest,
cuyas tarifas han crecido un 18 por ciento.
- Las ciudades hindúes Bombay y Nueva Delhi han sufrido los descensos de precio más notorios
a nivel mundial durante los tres últimos meses del año, en relación al mismo periodo de 2007,
de un 38 y 36 por ciento, respectivamente. En gran parte, las caídas se deben al impacto de los
ataques terroristas sufridos, que han alejado a los turistas. En cualquier caso, la fortaleza del euro
también ha tenido mucho que ver en los resultados.
- Las Vegas ha sido la única ciudad estadounidense en verse incluida en la lista de las principales
ciudades con caídas más acusadas de precio, a causa de un retroceso interanual del 30%.
Obviamente, se ha visto afectada por el descenso a nivel nacional pero, sobre todo, por la falta de
demanda de turismo de convenciones, al tratarse de un pilar fundamental de este mercado hotelero.
- Entre los destinos europeos, Reykjavik ha sufrido el retroceso más sustancial, al caer un 27% en
los tres últimos meses de 2008, frente al mismo periodo del año precedente. Con la economía
nacional en caída libre, incluyendo su moneda local, los hoteleros se han visto obligados a mantener
la ocupación a través de bajadas drásticas. Como resultado, la tarifa media se ha situado en 68 euros
por habitación y noche.
- La recesión de precios también ha sido notoria en Londres, especialmente para aquellos turistas
que han utilizado euros como moneda de pago. La tarifa media ha caído un 24 por ciento interanual,
convirtiéndose en el precio más atractivo nunca visto por los visitantes europeos.
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3. Comparativa de países europeos
Los precios en Suiza ascienden hasta convertirse en el país europeo más caro
para los turistas españoles, mientras que Reino Unido sufre la caída más notoria.
- Los precios pagados por los turistas que han viajado a Suiza han crecido un 7 por ciento interanual,
haciendo del país el más caro del continente. El precio medio pagado por habitación entre octubre
y diciembre de 2008 se sitúa en 144 euros.
- Suiza no sólo se posiciona como el destino europeo de mayor coste, sino también como el único
cuyas tarifas se incrementan en los tres últimos meses del año.
- En Dinamarca, los precios sufren un declive del 6 por ciento, pese a lo cual se sitúa como la segunda
nación más cara de Europa, con una tarifa media de 126 euros por habitación. En el caso de
Noruega el grado de descenso es más acusado, concretamente un 18 por ciento, que sitúa la tarifa
media en 121 euros.
- Reino Unido, destino situado tradicionalmente a la cabeza de la lista, vuelve a colocarse en el cuarto
lugar del ranking, debido a que ha experimentado el retroceso más acusado del continente. Un recorte
del 24 por ciento en sus tarifas durante el último trimestre del año, en comparación con 2007.
- Si nos ceñimos a la Zona Euro, el país con precios más elevados en sus habitaciones de hotel
es Austria, pese a caer un 6 por ciento respecto al año anterior. La tarifa media se ha fijado en
111 euros por noche.
- Suiza – el país europeo más caro para los viajeros españoles – también ha liderado la lista de los
destinos con incrementos de precio más acusados, al ascender un 7 por ciento interanual. El resto
de países continentales han sufrido caídas.
- Como comentábamos anteriormente, Reino Unido ha sido el país europeo cuyos precios han caído
de manera más vertiginosa, un espectacular 24 por ciento interanual. Varios factores explican
esta cifra, desde el efecto de la debilidad de la libra esterlina hasta la recesión económica.
Como consecuencia, el país británico nunca ha resultado tan atractivo para los turistas europeos.
- Las tarifas noruegas también se han visto recortadas, en un 18 por ciento en este caso. Irlanda
sufre recortes de grado similar, un 17 por ciento interanual que la sitúa en tercer lugar en la tabla
de descensos más acusados de precios.
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4. Enfoque sobre el mercado español
- En términos generales, los precios hoteleros españoles han sufrido un declive generalizado,
al situarse en 91 euros, lo que supone un descenso del 12 por ciento en los tres últimos meses
de 2008, en comparación con el mismo periodo del año precedente.
- Esta caída coloca nuestro país en el quinto puesto del ranking de países europeos con bajadas
de precios más acusadas.
- Este dato revela la estrategia de recorte tarifario seguida por los hoteleros españoles para mantener
la tasa de ocupación en la actual coyuntura económica.
- Pocas ciudades españolas han visto crecer sus tarifas de manera notable. De hecho, muchos de los
destinos estrella nacionales han sufrido descensos superiores al 34 por ciento, como es el caso de
Ibiza y Zaragoza. Además, los precios un número importante de ciudades caen más de un 10 por
ciento. En general, buenas noticias para los turistas que eligen nuestro país como destino vacacional.
- En lo que respecta a las subidas, poco que reseñar, tan sólo cuatro de las principales ciudades
analizadas por Hotels.com alzan sus precios: Alicante (que lo hace un 13 por ciento), San Sebastián
(con un 11 por ciento), Marbella (8 por ciento) y Palma de Mallorca (con un incremento del
7 por ciento).
- Los precios hoteleros de Barcelona se mantienen como de costumbre ligeramente por encima de los
madrileños (109 euros de media en la ciudad condal frente a los 100 euros registrados en la capital).
No obstante, ambas ciudades recortan tarifas en un 14 por ciento, lo que viene a ser un reflejo de
la situación económica del conjunto del país.
- Con una tarifa media de 114 euros por habitación, San Sebastián se ha situado como el destino
hotelero nacional más caro. Este precio se mantiene estable con respecto a los seis primeros meses
del año, no obstante, supone un incremento del 11 por ciento en el último trimestre de 2008, en
comparación con el mismo periodo de 2007.
- Ibiza ha sido el destino español más barato para los viajeros, al situar su tarifa media en 28 euros
por noche tras caer un asombroso 34 por ciento. Probablemente es una consecuencia directa del tipo
de vacaciones que buscan muchos de los turistas habituales de la isla, para los que el hecho de
contar con una cama por la noche no es la prioridad, y sobre todo a la gran cantidad de hoteles
construidos para hacer frente a la demanda de este target.
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5. Precios pagados en viajes
domésticos e internacionales
Los turistas irlandeses se consolidan como los más derrochadores cuando viajan fuera de sus fronteras,
según el análisis llevado a cabo por Hotels.com, el cual revela que hacen un gasto medio de 134 euros
en hoteles durante estos viajes. Están seguidos muy de cerca por italianos y españoles, que gastan
132 y 131 respectivamente en sus viajes internacionales. De este modo, los viajeros españoles
consolidan su tercer puesto entre los que más gastan en los viajes al extranjero (según revelan los
tres últimos Hotel Price Index de Hotels.com).
En el lado contrario de la balanza, los turistas finlandeses y alemanes (con un gasto medio de 113 euros)
son quienes menos dinero gastan en sus viajes al exterior de su país, según revelan los datos de
Hotels.com. Les siguen muy de cerca noruegos y suecos, ambas nacionalidades gastan una media
de 114 euros por noche de hotel.
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6. Sobreviviendo a la crisis: dónde
alojarse por 100 euros la noche
Aquellas parejas que buscan habitaciones de lujo por 50 euros por cabeza deben tener en mente
estos destinos: Budapest, Marrakech o Berlín son ideales para escapadas de fin de semana; Bangkok,
Las Vegas, Ciudad de México y Sidney, son fantásticas elecciones si prefieres volar lejos. En cada una
de estas ciudades es posible reservar un hotel de cinco estrellas por el módico precio de 100 euros
la noche.
Quienes puedan permitirse un gasto ligeramente mayor, 75 euros cada uno por noche, pueden encontrar
el lujo de un cinco estrellas en un amplio abanico de las ciudades más excitantes y conocidas del
mundo, según datos de Hotels.com.
Si nos fijamos en la otra cara de la moneda, Nueva York se mantiene como la ciudad en la que
100 euros son capaces de comprar menos estrellas de hotel. 1,6 estrellas es lo máximo que podremos
alcanzar con dicha cifra en la Gran Manzana.
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7. Precio medio de las habitaciones
de acuerdo a su clasificación
por estrellas
Hotels.com ha analizado el precio medio pagado por habitaciones de hotel de diferentes categorías,
en las ciudades más importantes del mundo.
Los datos extraídos revelan los destinos donde los turistas pueden encontrar las mejores gangas.
También muestran las ciudades donde la búsqueda exhaustiva de la mejor relación calidad – precio
puede rendir dividendos: en algunos casos, los viajeros pueden encontrar alojamientos de una categoría
superior por unos cuantos euros más, demostrando que sale a cuenta mirar y comparar precios.
Acerca de Hotels.com
Parte de Expedia Inc., www.hotels.com
es la Web de reservas de hotel más visitada del mundo, de acuerdo con comScore
Media Metrix (enero-diciembre 2007).
Operando en los principales mercados y con un dedicado equipo, www.hotels.com
ofrece más de 80.000 hoteles de calidad a lo largo del mundo. www.hotels.com
también dispone de uno de los mayores equipos de la industria con profesionales
independientes que proporcionan a los usuarios honestas reseñas de los alojamientos.
Los sitios locales europeos que fueron lanzados desde Reino Unido en el año
2001 registran cifras millonarias de usuarios únicos cada mes, unos años después.
Miles de clientes reservan habitaciones en Hotels.com
todos los días.
Actualmente, la compañía cuenta con 31 portales locales en EMEA en 24 idiomas
incluyendo España, Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, Escandinavia, Polonia,
Rusia, Benelux, Grecia, Turquía, Islandia, Hungría y la República Checa. En
abril de este mismo año, seis nuevos sitios locales han sido lanzados en Letonia,
Lituania, Estonia, Eslovaquia, Croacia y Ucrania, como parte de los planes
de expansión de Hotels.com en la zona
EMEA.
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